リスクを抑えてミドルリターンな不動産投資による資産運用

資産運用の方法には株式投資やFXなど様々なものがあります。これまで日本人の多くは銀行や郵便局に資産を預けることで資産運用をしてきました。確かに銀行や郵便局へ資産を預ければ小さいリスクで資産運用することができますが、リターンも小さくなります。より多くの利益を得るためにはある程度のリスクを許容する必要があります。一方投資の初心者が株式やFXで資産運用を行うとリスクが大きいという問題が存在します。一般的な日本人がリスクを抑えて効果的に投資を行う方法として不動産投資があります。不動産投資は一般的にミドルリスク・ミドルリターンとされます。マンションやアパートなど投資用の不動産を購入した場合には、市場価格が下落する可能性が存在します。しかし長期的な視野に立って投資を行えばリスクを低減することが可能です。株式やFXと異なり不動産は流動性が低いため、頻繁に取引が行われるわけではありません。不動産投資は安定した家賃収入を目的として行うのが一般的な投資スタイルです。毎月の家賃収入は老後の支えにすることもできます。銀行や郵便局に預けた場合には、利息もそれほど大きくないので老後のための資産形成は難しくなります。しかしマンションやアパートなど投資用不動産を購入すれば、働かなくても毎月安定した収入を得ることができます。効率的に老後の備えを作るために不動産投資は有効な方法です。

投資用の不動産を購入する場合には、一般的に投資用ローンが活用されています。投資用ローンは不動産が担保となるため少ない元手でも融資を受けることができ、毎月の家賃収入で返済することが可能です。サラリーマンとして働きながら投資用ローンを活用し、定年までに完済できればその後の家賃収入を全て老後の支えにできます。また不動産投資は本来長期的な視野に立って行うものです。一時的に不動産価格が下落するリスクはあっても、家賃収入を得ながら長期的に値上がりを待てば利益を得ることができます。